22 Kermaria, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Kermaria, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², identique à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Kermaria, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1299 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Kermaria
Aucune vente n'a été recensée au 22 Kermaria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Kermaria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Kermaria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Kermaria dans son marché local
Prix du 22 Kermaria par rapport à la voie
Sur Kermaria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 22 Kermaria se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Kermaria par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Kermaria se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -34.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 22 Kermaria à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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