21 Kernava, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Kernava, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Kernava, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Kernava
Aucune vente n'a été recensée au 21 Kernava au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Kernava
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Kernava, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Kernava
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Kernava complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Kernava dans son marché local
Prix du 21 Kernava par rapport à la voie
Sur Kernava, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 21 Kernava se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Kernava par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Kernava se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -2.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
