25 Kernava, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Kernava, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Kernava, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Ventes au 25 Kernava
Les 3 ventes au 25 Kernava donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Kernava
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Kernava, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Kernava
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Kernava complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Kernava dans son marché local
Prix du 25 Kernava par rapport à la voie
Sur Kernava, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 25 Kernava se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Kernava par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Kernava se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et -13.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 050 € au 25 Kernava à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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