31 Kernava, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Kernava, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Kernava, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Ventes au 31 Kernava
Les 3 ventes au 31 Kernava donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Kernava
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Kernava, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Kernava
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Kernava complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Kernava dans son marché local
Prix du 31 Kernava par rapport à la voie
Sur Kernava, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 31 Kernava se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Kernava par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Kernava se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 3.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
