1 Le Pré de Duret, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Pré de Duret, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°2 et de n°12.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Le Pré de Duret, 44410 Herbignac
Localisation et proximité
Ventes au 1 Le Pré de Duret
Une vente a été recensée au 1 Le Pré de Duret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Pré de Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Pré de Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Pré de Duret dans son marché local
Prix du 1 Le Pré de Duret par rapport à la voie
Sur Le Pré de Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 1 Le Pré de Duret se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Pré de Duret par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Pré de Duret se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et -6.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 150 € au 1 Le Pré de Duret à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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