4 Place du Prieuré, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 3.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Place du Prieuré, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Prieuré dans son marché local
Prix du 4 Place du Prieuré par rapport à la voie
Sur Place du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 4 Place du Prieuré se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Prieuré par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Prieuré se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -33.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 4 Place du Prieuré à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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