32 Route de la Roche Bernard, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Roche Bernard, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Route de la Roche Bernard, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1097 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Roche Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Roche Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Roche Bernard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de la Roche Bernard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Roche Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Roche Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Roche Bernard dans son marché local
Prix du 32 Route de la Roche Bernard par rapport à la voie
Sur Route de la Roche Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 32 Route de la Roche Bernard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Roche Bernard par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Roche Bernard se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -3.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
