4 Route de la Roche Bernard, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Roche Bernard, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route de la Roche Bernard, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Roche Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Roche Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Roche Bernard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de la Roche Bernard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Roche Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Roche Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Roche Bernard dans son marché local
Prix du 4 Route de la Roche Bernard par rapport à la voie
Sur Route de la Roche Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 4 Route de la Roche Bernard se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Roche Bernard par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Roche Bernard se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -26.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 4 Route de la Roche Bernard à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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