1 Route de Missillac, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Missillac, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Route de Missillac, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000XI, - Parcelle n°0249 - Feuille 000XI, - Parcelle n°0339 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Missillac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Missillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Missillac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Missillac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Missillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Missillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Missillac dans son marché local
Prix du 1 Route de Missillac par rapport à la voie
Sur Route de Missillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 1 Route de Missillac se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Missillac par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Missillac se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 23.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
