14 Rue de Guérande, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Guérande, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Rue de Guérande, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 377 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Guérande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Guérande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Guérande dans son marché local
Prix du 14 Rue de Guérande par rapport à la voie
Sur Rue de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 14 Rue de Guérande se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Guérande par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Guérande se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 10.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
