32 Rue de Guérande, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Guérande, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°34 et de Infinity % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue de Guérande, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 459 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Guérande dans son marché local
Prix du 32 Rue de Guérande par rapport à la voie
Sur Rue de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 32 Rue de Guérande se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Guérande par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Guérande se situe 100 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
