28 Rue de Kergestin, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Kergestin, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 3.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Rue de Kergestin, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 381 mètres
Ventes au 28 Rue de Kergestin
Une vente a été recensée au 28 Rue de Kergestin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Kergestin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Kergestin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Kergestin dans son marché local
Prix du 28 Rue de Kergestin par rapport à la voie
Sur Rue de Kergestin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 28 Rue de Kergestin se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Kergestin par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Kergestin se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -25.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 28 Rue de Kergestin à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.
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