26 Rue de Kerguisnet, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Kerguisnet, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², identique à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue de Kerguisnet, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Ventes au 26 Rue de Kerguisnet
Une vente a été recensée au 26 Rue de Kerguisnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Kerguisnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Kerguisnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Kerguisnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Kerguisnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Kerguisnet dans son marché local
Prix du 26 Rue de Kerguisnet par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguisnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 26 Rue de Kerguisnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Kerguisnet par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Kerguisnet se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -9.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
