8 Rue de Kerguisnet, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kerguisnet, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue de Kerguisnet, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Kerguisnet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Kerguisnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kerguisnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Kerguisnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerguisnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerguisnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kerguisnet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kerguisnet par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguisnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 8 Rue de Kerguisnet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kerguisnet par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kerguisnet se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -11.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
