31 Rue de Kersénéchal, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Kersénéchal, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°33 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 31 Rue de Kersénéchal, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0630 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0088 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Kersénéchal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Kersénéchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Kersénéchal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Kersénéchal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kersénéchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kersénéchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Kersénéchal dans son marché local
Prix du 31 Rue de Kersénéchal par rapport à la voie
Sur Rue de Kersénéchal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 31 Rue de Kersénéchal se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Kersénéchal par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Kersénéchal se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 18.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
