3 Rue de la Grée de Kerguisnet, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grée de Kerguisnet, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue de la Grée de Kerguisnet, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Grée de Kerguisnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Grée de Kerguisnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grée de Kerguisnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grée de Kerguisnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grée de Kerguisnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grée de Kerguisnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grée de Kerguisnet dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grée de Kerguisnet par rapport à la voie
Sur Rue de la Grée de Kerguisnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 3 Rue de la Grée de Kerguisnet se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grée de Kerguisnet par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Grée de Kerguisnet se situe 11 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -9.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
