18 Rue de Mirebelle, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Mirebelle, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 29.88 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue de Mirebelle, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranrouët à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 488 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 352 mètres
Ventes au 18 Rue de Mirebelle
Les 2 ventes au 18 Rue de Mirebelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Mirebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Mirebelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Mirebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Mirebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Mirebelle dans son marché local
Prix du 18 Rue de Mirebelle par rapport à la voie
Sur Rue de Mirebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 18 Rue de Mirebelle se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Mirebelle par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Mirebelle se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 31.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
