34 Rue de Mirebelle, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Mirebelle, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°25 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Rue de Mirebelle, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranrouët à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 682 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Mirebelle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Mirebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Mirebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Mirebelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Mirebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Mirebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Mirebelle dans son marché local
Prix du 34 Rue de Mirebelle par rapport à la voie
Sur Rue de Mirebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 34 Rue de Mirebelle se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Mirebelle par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Mirebelle se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 4.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
