8 Rue de Mirebelle, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Mirebelle, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue de Mirebelle, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 398 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Mirebelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Mirebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Mirebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Mirebelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mirebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mirebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mirebelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mirebelle par rapport à la voie
Sur Rue de Mirebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 8 Rue de Mirebelle se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mirebelle par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Mirebelle se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 3.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
