9 Rue de Mirebelle, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Mirebelle, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Mirebelle, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 430 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 369 mètres
Ventes au 9 Rue de Mirebelle
Une vente a été recensée au 9 Rue de Mirebelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Mirebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Mirebelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Mirebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Mirebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Mirebelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de Mirebelle par rapport à la voie
Sur Rue de Mirebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 9 Rue de Mirebelle se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Mirebelle par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Mirebelle se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et -15.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 9 Rue de Mirebelle à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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