11 Rue de Rigasse, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Rigasse, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction de 2023,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Rigasse, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranrouët à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Rigasse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Rigasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Rigasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Rigasse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rigasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rigasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Rigasse dans son marché local
Prix du 11 Rue de Rigasse par rapport à la voie
Sur Rue de Rigasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 11 Rue de Rigasse se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Rigasse par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Rigasse se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -21.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 11 Rue de Rigasse à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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