18 Rue de Rigasse, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Rigasse, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°20 et du 14.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue de Rigasse, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranrouët à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 639 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 654 mètres
Ventes au 18 Rue de Rigasse
Les 2 ventes au 18 Rue de Rigasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Rigasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Rigasse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rigasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rigasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Rigasse dans son marché local
Prix du 18 Rue de Rigasse par rapport à la voie
Sur Rue de Rigasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 18 Rue de Rigasse se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Rigasse par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Rigasse se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Herbignac et 2.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
