3 Rue de Rigasse, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rigasse, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et du 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue de Rigasse, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rigasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rigasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rigasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Rigasse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rigasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rigasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rigasse dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rigasse par rapport à la voie
Sur Rue de Rigasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 3 Rue de Rigasse se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rigasse par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rigasse se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -12.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
