7 Rue de Rigasse, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Rigasse, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 60.28 % à celui du n°5 et du 70.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue de Rigasse, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranrouët à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 647 mètres
Ventes au 7 Rue de Rigasse
Les 2 ventes au 7 Rue de Rigasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Rigasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Rigasse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rigasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rigasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Rigasse dans son marché local
Prix du 7 Rue de Rigasse par rapport à la voie
Sur Rue de Rigasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 7 Rue de Rigasse se situe 42.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Rigasse par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Rigasse se situe 37.09 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 40.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
