9 Rue des Camélias, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue des Camélias, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 509 mètres
Ventes au 9 Rue des Camélias
Les 2 ventes au 9 Rue des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Camélias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 9 Rue des Camélias se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Camélias par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Camélias se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 15.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
