3 Rue des Courtines, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Courtines, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue des Courtines, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranrouët à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 786 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Courtines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Courtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Courtines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Courtines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Courtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Courtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Courtines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Courtines par rapport à la voie
Sur Rue des Courtines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 3 Rue des Courtines se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Courtines par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Courtines se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 2.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
