Rue des Jonquilles, 44410 Herbignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 532 €
de 1 914 € à 3 393 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Jonquilles, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 2 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Jonquilles

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Prix Rue des Jonquilles dans son marché local

Prix Rue des Jonquilles par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique

À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Jonquilles se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Herbignac et 21.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Jonquilles

Les ventes enregistrées Rue des Jonquilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 mars 2025
139 000 €(2 482 €/m²)
Maison2 p•56 m²
2 a Rue des Jonquilles, 44410 Herbignac
5 mars 2025
139 000 €(2 482 €/m²)
Maison2 p•56 m²
2 a Rue des Jonquilles, 44410 Herbignac

Cadre de vie et proximité Rue des Jonquilles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ranrouët à 139 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Joseph à 552 mètres
  • - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 266 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Jonquilles

Rue des Jonquilles est située dans le quartier Herbignac. Elle compte 7178 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 126 600 € au Rue des Jonquilles à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 330 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 165 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 583 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

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