8 Rue des Prés Audrain, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Rue des Prés Audrain, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Herbignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 427 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranrouët à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 596 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Prés Audrain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Prés Audrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Prés Audrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Prés Audrain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés Audrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés Audrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
