8 Rue des Prés Audrain, 44410 Herbignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 870 € à 3 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Prés Audrain, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Prés Audrain, 44410 Herbignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Herbignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 427 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ranrouët à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 596 mètres
- Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 638 mètres

Ventes au 8 Rue des Prés Audrain

Les 0 ventes au 8 Rue des Prés Audrain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Prés Audrain dans son marché local

Prix du 8 Rue des Prés Audrain par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Audrain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 8 Rue des Prés Audrain se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Prés Audrain par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique

À Herbignac, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Prés Audrain se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 11.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herbignac augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023.