1 Rue des Roses, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Rue des Roses, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 481 mètres
Ventes au 1 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 1 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 1 Rue des Roses se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roses par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roses se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -13.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
