13 Rue des Roses, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue des Roses, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 13 Rue des Roses se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roses se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -3.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
