26 Rue des Roses, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 Rue des Roses, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 532 mètres
Ventes au 26 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 26 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 26 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 26 Rue des Roses se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Roses par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Roses se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 7.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
