32 Rue des Roses, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Roses, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Roses, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 567 mètres
Ventes au 32 Rue des Roses
Les 2 ventes au 32 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 32 Rue des Roses se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Roses par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roses se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 4.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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