35 Rue du Père laurent, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Père laurent, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°33 et du 8.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue du Père laurent, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Père laurent
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Père laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Père laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Père laurent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Père laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Père laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Père laurent dans son marché local
Prix du 35 Rue du Père laurent par rapport à la voie
Sur Rue du Père laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 35 Rue du Père laurent se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Père laurent par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Père laurent se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 2.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
