7 Rue du Petit Bois, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Rue du Petit Bois, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranrouët à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 665 mètres
Ventes au 7 Rue du Petit Bois
Les 2 ventes au 7 Rue du Petit Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 7 Rue du Petit Bois se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Bois par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Bois se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -13.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
