6 Rue du Prieuré, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Prieuré, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Prieuré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 6 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 6 Rue du Prieuré se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Prieuré par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Prieuré se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -33.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 6 Rue du Prieuré à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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