23 Rue Jean de Rieux-marlais, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean de Rieux-marlais, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Jean de Rieux-marlais, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlais à 247 mètres
Ventes au 23 Rue Jean de Rieux-marlais
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean de Rieux-marlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean de Rieux-marlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean de Rieux-marlais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean de Rieux-marlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean de Rieux-marlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean de Rieux-marlais dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean de Rieux-marlais par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Rieux-marlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 23 Rue Jean de Rieux-marlais se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean de Rieux-marlais par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean de Rieux-marlais se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -6.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
