25 Rue Jean de Rieux-marlais, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean de Rieux-marlais, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 15.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Jean de Rieux-marlais, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlais à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean de Rieux-marlais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean de Rieux-marlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean de Rieux-marlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean de Rieux-marlais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean de Rieux-marlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean de Rieux-marlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean de Rieux-marlais dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean de Rieux-marlais par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Rieux-marlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 25 Rue Jean de Rieux-marlais se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean de Rieux-marlais par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean de Rieux-marlais se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 7.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
