13 Rue René Guy Cadou, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 60.2 % à celui du n°11 bis et du 78.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue René Guy Cadou, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 670 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 126 mètres
Ventes au 13 Rue René Guy Cadou
Les 2 ventes au 13 Rue René Guy Cadou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Guy Cadou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 13 Rue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 13 Rue René Guy Cadou se situe 50.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Guy Cadou par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Guy Cadou se situe 43.02 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 46.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
