13 Rue René Guy Cadou, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Guy Cadou, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 55.19 % à celui du n°11 bis et de 55.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue René Guy Cadou, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 670 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 126 mètres
Ventes au 13 Rue René Guy Cadou
Les 2 ventes au 13 Rue René Guy Cadou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 13 Rue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 13 Rue René Guy Cadou se situe 45.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Guy Cadou par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Guy Cadou se situe 41.63 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 24.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
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