7 Rue René Guy Cadou, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°7 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue René Guy Cadou, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 595 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 213 mètres
Ventes au 7 Rue René Guy Cadou
Une vente a été recensée au 7 Rue René Guy Cadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Guy Cadou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 7 Rue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 7 Rue René Guy Cadou se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Guy Cadou par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue René Guy Cadou se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -33.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 7 Rue René Guy Cadou à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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