8 Rue René Guy Cadou, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 22.73 % à celui du n°10 et du 11.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue René Guy Cadou, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 631 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Guy Cadou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 8 Rue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 8 Rue René Guy Cadou se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Guy Cadou par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Guy Cadou se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Herbignac et 0.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
