5 Allée de la Close, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 1 928 € à 3 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée de la Close, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 5 Allée de la Close, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 829 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Close

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Close au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée de la Close(2 515€)

7 Allée de la Close(2 433€)

1 Allée de la Close(2 516€)

35 bis Rue de l'Ocean(2 439€)

41 bis Rue de l'Ocean(2 194€)

35 Rue de l'Ocean(2 437€)

7 Allée des Aubepines(2 507€)

9 Allée des Aubepines(2 504€)

Prix du 5 Allée de la Close dans son marché local

Prix du 5 Allée de la Close par rapport à la voie

Sur Allée de la Close, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 5 Allée de la Close se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée de la Close par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Close se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Héric et -21.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Châtaigneraie, 44810 Héric(2,608 €)

Allée des Aubepines, 44810 Héric(2,608 €)

Allée des Frênes, 44810 Héric(2,675 €)

Rue de l'Ocean, 44810 Héric(2,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée de la Close

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de la Close apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.