Allée de la Châtaigneraie, 44810 Héric
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Châtaigneraie, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 4 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix Allée de la Châtaigneraie par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Châtaigneraie se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Héric et 29.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Châtaigneraie à Héric
Le loyer moyen estimé Allée de la Châtaigneraie est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Héric, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héric a augmenté de 36.87 % sur 1 an et augmenté de 84.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2021 à 3 507 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de la Châtaigneraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Châtaigneraie
Adresses Allée de la Châtaigneraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Châtaigneraie, classées par tranches de numéros.
