13 Allée des Cépages, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 572 € à 3 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée des Cépages, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 13 Allée des Cépages, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 7 logements - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000XK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 494 mètres
- Ecole primaire publique Marie Curie à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Cépages

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Cépages dans son marché local

Prix du 13 Allée des Cépages par rapport à la voie

Sur Allée des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 13 Allée des Cépages se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Cépages par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Cépages se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Héric et -1.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frénouelles, 44810 Héric(3,132 €)

Allée des Sarments, 44810 Héric(3,185 €)

Impasse du Clos, 44810 Héric(3,163 €)

Avenue des Closettes, 44810 Héric(3,169 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Cépages

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Cépages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.