4 Allée des Cépages, 44810 Héric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Cépages, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée des Cépages, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Cépages
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Cépages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Cépages, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Cépages dans son marché local
Prix du 4 Allée des Cépages par rapport à la voie
Sur Allée des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 4 Allée des Cépages se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Cépages par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Cépages se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Héric et -11.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Allée des Cépages
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 4 Allée des Cépages à Héric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
