2 Allée des Cormorans, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Allée des Cormorans, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 617 mètres
Ventes au 2 Allée des Cormorans
Une vente a été recensée au 2 Allée des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cormorans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 Allée des Cormorans se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cormorans par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cormorans se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Héric et 10.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
