2 Allée des Cormorans, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 429 € à 3 338 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée des Cormorans, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Allée des Cormorans, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Monnet à 617 mètres

Ventes au 2 Allée des Cormorans

Une vente a été recensée au 2 Allée des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2019

318 000 €(2 409 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•132 m²

2 Allée des Cormorans, 44810 Héric

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Cormorans dans son marché local

Prix du 2 Allée des Cormorans par rapport à la voie

Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 2 Allée des Cormorans se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Cormorans par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cormorans se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Héric et -5.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Albatros, 44810 Héric(2,631 €)

Rue des Mouettes, 44810 Héric(2,581 €)

Rue des Macareux, 44810 Héric(2,751 €)

Rue Claude Debussy, 44810 Héric(2,718 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.