Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée des Cormorans, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 et de 0.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 2 Allée des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 2 Allée des Cormorans se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cormorans se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Héric et -6.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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