8 Allée des Sarments, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 574 € à 3 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Sarments, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Allée des Sarments, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000XK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 539 mètres
- Ecole primaire publique Marie Curie à 454 mètres

Ventes au 8 Allée des Sarments

Les 0 ventes au 8 Allée des Sarments constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Sarments dans son marché local

Prix du 8 Allée des Sarments par rapport à la voie

Sur Allée des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 8 Allée des Sarments se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Sarments par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Sarments se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Héric et 3.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cepages, 44810 Héric(3,151 €)

Avenue des Closettes, 44810 Héric(3,180 €)

Rue des Souzettes, 44810 Héric(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Sarments

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Sarments apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.