18 Avenue des Closettes, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Closettes, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Avenue des Closettes, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Closettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Closettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Closettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Closettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Closettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Closettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Closettes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Closettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Closettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 18 Avenue des Closettes se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Closettes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Closettes se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Héric et 19.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
