308 Hameau l'Aubrais, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 308 Hameau l'Aubrais, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°306 et de n°304.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 308 Hameau l'Aubrais, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 308 Hameau l'Aubrais
Aucune vente n'a été recensée au 308 Hameau l'Aubrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 308 Hameau l'Aubrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 308 Hameau l'Aubrais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 308 Hameau l'Aubrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 308 Hameau l'Aubrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 308 Hameau l'Aubrais dans son marché local
Prix du 308 Hameau l'Aubrais par rapport à la voie
Sur Hameau l'Aubrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 308 Hameau l'Aubrais se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 308 Hameau l'Aubrais par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 308 Hameau l'Aubrais se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Héric et -10.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
