Rue de la Forêt, 44810 Héric
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Forêt, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 3 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Forêt dans son marché local
Prix Rue de la Forêt par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Forêt se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Héric et 6.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Forêt à Héric
Le loyer moyen estimé Rue de la Forêt est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Héric, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héric a augmenté de 36.87 % sur 1 an et augmenté de 84.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2021 à 3 507 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Forêt
Les ventes enregistrées Rue de la Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Forêt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 1268 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Forêt
Adresses Rue de la Forêt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Forêt, classées par tranches de numéros.
