2 Hameau l'Empire, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau l'Empire, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°100 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Hameau l'Empire, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 762 mètres
Ventes au 2 Hameau l'Empire
Une vente a été recensée au 2 Hameau l'Empire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau l'Empire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Hameau l'Empire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau l'Empire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau l'Empire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau l'Empire dans son marché local
Prix du 2 Hameau l'Empire par rapport à la voie
Sur Hameau l'Empire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Hameau l'Empire se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau l'Empire par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau l'Empire se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Héric et 6.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
